Partir des attentes du consommateur pour valoriser vos actifs
380 000m2 gérés - 1Md€ d’Actifs en gestion - 296 000m2 en commercialisation - 900 Baux gérés
Parce que la perception des revenus des actifs est la contrepartie de l’investissement, Accessite fait de la performance et de la précision de sa gestion un axe fondamental de son action.
La gestion locative
Accessite s’appuie sur des procédures strictes et sur un système informatique sécurisé afin d’assurer l’ensemble des opérations nécessaires à l’encaissement des flux de trésorerie attendus :
- Quittancement
- Recouvrement
- Reporting bailleurs.
La gestion immobilière
En prise directe avec les actifs sur les aspects opérationnels, le service de gestion immobilière assure :
- Le management des appels d’offres et des contrats de prestataires
- La Responsabilité Unique de Sécurité
- Le contrôle budgétaire des charges.
La gestion juridique
L’application des engagements contractuels est assurée par un service juridique intégré qui a en charge :
- La rédaction des actes (baux, avenants…)
- Le contentieux
- La gestion des renouvellements de baux
- La veille juridique.
La direction de centre
Afin d’assurer le bon fonctionnement au quotidien des centres les plus dimensionnés, nous déployons et encadrons des équipes sur site. Elles ont en charge :
- La relation avec les locataires
- L’application des règles de sécurité
- La gestion des installations techniques et des prestataires
- Le suivi des indicateurs de performance
- La mise en oeuvre des actions marketing.
La gestion des copropriétés
Parce que les ensembles commerciaux sont parfois dépendants de structures iimmobilières dont les contraintes juridiques et comptables sont spécifiques (loi S.R.U), Accessite possède un département en charge des missions de :
- Syndic de copropriété
- Président d’ASL
- Gestionnaire d’AFUL.
La gestion des travaux
Les travaux sont rattachés suivant leur importance au service Gestion Immobilière ou traités dans le cadre d’un contrat d’A.M.O. Accessite pilote :
- L’établissement des plans pluriannuels
- Le suivi des travaux sur les actifs
- L’ensemble des aspects de rénovation
- ou de restructuration
- Le suivi des aménagements preneurs.
Informations générales
- Carte professionnelle Gestion et Transaction n°A06-2520
- Garantie Financière de Gestion Immobilière de 9 900 000€
- Systèmes d’information avec interface de gestion sur site
- Langage d’échanges interbancaires ETEBAC
- Membre du Conseil National des Centres Commerciaux.